МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ)
ПИСЬМО
О РАЗЪЯСНЕНИИ ВОПРОСОВ, СВЯЗАННЫХ С ОПИСАНИЕМ В КАДАСТРОВОМ ПАСПОРТЕ ВСЕХ ЧАСТЕЙ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАНЯТЫХ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ, С ОСОБЕННОСТЯМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА САДОВОДАМ, ОГОРОДНИКАМ, ДАЧНИКАМ И ИХ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ, В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ПРИКАЗА МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 29.11.2010 г. № 584
от 4.04.2011 г. № Д23-1363
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу разъяснения некоторых вопросов в связи с принятием Приказа Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 584 «О внесении изменений в перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2007 г. № 370» и сообщает.
Под описанием всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, понимается следующее. Если на земельном участке расположены один или несколько объектов недвижимости, то в кадастровом паспорте данного земельного участка должны быть отражены части земельного участка, которые заняты указанными объектами недвижимости.
Если земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании материалов межевания, в которых не содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости, то для целей приобретения прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, необходимо заново изготовить соответствующий межевой план. Заявление о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости вправе подать собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.
Особенности предоставления в собственность земельного участка садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до 15.04.1998 было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, установлены в ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Пунктами 4 и 5 указанной статьи определены перечни документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка и необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка.
Кадастровый паспорт в указанные перечни не входит.
Заместитель директора
Департамента недвижимости М.В. Бочаров