На основании договоров заключённых между ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ» г. Воронеж и Бюджетным учреждением ГПС МЧС России были проведены работы по определению рыночной ставки годовой арендной платы за 1 кв.м нежилого помещения для оформления договора аренды.
Объектами оценки являются:1. нежилое помещение общей площадью 31,1 кв.м, по адресу: г. Воронеж ул. …… д…..
2. нежилое помещение общей площадью 7,2 кв.м, по адресу: г. Воронеж ул. ……, д. ….
3. нежилое помещение, общей площадью 10,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. ……, д. …
Экспертом-оценщиком ООО «НЭОО «ЭКСПЕРТ»г. Воронеж был организован выезд и осмотр оцениваемых объектов. После проведения осмотра была рассчитана рыночная ставка годовой арендной платы за 1 кв.м нежилого помещения.При определении рыночной ставки использовались три подхода: затратный, сравнительный, доходный. Исследование и отчёты выполнены в соответствии с Федеральным законом №135 от 29.07.98 г., Федеральными стандартами оценки: ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки», ФСО №2 «Цель оценки и виды стоимости», ФСО №3 «Требования к отчету об оценке, ФСО №7 «Оценка недвижимости».
Оформленные результаты с выводами по проведённому оценочному исследованию были направлены Заказчику.
Фотофиксация объектов оценки.
